这里就不讲那万一挑一的不切实际的豪宅了，因为相信很多人都一样，空间大，品质高，有个院子，最好有个泳池，再有个美女的居所应该就达到标准了。
房子漂亮，家里有植物，不要一间，要一栋。
室内空间舒适
保证不是单身狗
上面暂时属于虚构
还是以正常的房源为例，因为一直读建筑学的原因，对房子非常敏感，从大学开始我就一直在探索什么样才是我理想的居住空间。很幸运在很早就拥了一间属于自己的大学“宿舍”，这是一切的开始，也给现在工作的方向提供了参考。
理想的居所需要匹配自己的需求
当时还在读书，不过需要一个空间进行工作，还有休息，会见各种朋友，靠近学校的位置。方便自己上课，位置选好后，就做了以下的尝试。
虽然现在看来有点粗糙不好看，不过这个空间陪我度过了度过了整个学习生涯，到现在也认为是最好的住宅居所之一。随着我慢慢接触整个行业，不断学习，也有了不同的标准。
我认为一个好的住宅居应该具备以下几点要素：（这也是我选房标准，哈哈对于准备买房的人应该有帮助）。
从大到小的逻辑顺序：
环境要素
1: 稳定的房源（最好房子是自己的，不是自己的，就赶紧拼命赚钱，要么找个有房的对象。要么就是靠谱，愿意长租的房东。这样才能拥有一个完美居所的基础）
2：位置合适。（不是每个人都可以在家办公，也不是每个人可以长期归隐山林。一个位置合适的房子显得尤为重要。靠近自己生活，工作半径。 对我来说，就算一个再完美的房子，让我每天驱车几小时奔波，我觉得这也很难成为我的理想居所。我所理想的居所，离公司半小时甚至更少的车程，中午还可以回家吃个饭，睡个觉就更完美了）。
3：楼层合适（我的标准就是要么一层带院，要么顶层露台，必须带电梯，没电梯走不动道），视野阳光充足，南北通透。
4：良好的隔音，友善且成分良好的邻居们。因为每天接触各种业主，也去过北京大大小小的各种盘，感觉这是舒适生活必备品。
5：小区环境优质，可以旧，但绝不允许脏乱差。
除此之外，当然还有一个重要又非重要的指标：如果房子，又在过去或者未来有很多资产增值空间的话，这个房子成为理想居所的附属条件也全部有了。
基础因素：
1：楼层合适，有电梯随意，没有电梯3层以下。楼道干净卫生，宽敞明亮。哈哈，朝向东南，南北通透（住在单面公寓真的很不爽，如果没有机械通风，都感觉不太舒服）。
2：房屋无论年龄大小，必须健康，不至于未来漏水，隔音不好，透风各种影响居住体验的问题，都不要存在。
3：格局规划合理，或者有改为合理格局的可能性。希望买房之前就先研究下格局，如果现有格局不合理，尽量能买到那些可以随意拆改，非满屋都是承重的户型。 已经接触过太多，户型怎么都不适合家庭入住，买下来之后，就算难死设计师，也无法进行改变，最终只能去适应这个空间。我觉得这样的住宅就不是太好，因为总觉得不舒服，虽然习惯了就好。毕竟住上10年，这也不是事了。 4: 空间大小合适，我觉得根据人口数量，太大或者太小感觉舒适度都不高。不过受多种因素的影响，太大的房子买不起只能一家3 5口挤在60㎡以内的房子（大城市常见）。这样就要求大家充分利用空间，一样可以住出80㎡的感觉。
5：南北通透，开窗即可通风，阳光充足。周末可以晒太阳，夏天可以开窗通风。就算多吸收几口新鲜北京霾也没有问题。
6：别管自己多高，层高越高越好，有点受不了2.6m层高。
以上条件都具备，如果再给我个露台，院子或者高层拥有超大景观窗，那这个房屋的基础条件，就基本完美了。
白天晒晒太阳，晚上吹吹自然风，搞杯啤酒，来根烟。这就是最好居住空间必备。
如果上述基本条件都满足之后，我觉得房子已经可以达到70分了，剩下就看室内空间安排了。不过这些条件得房子其实并不是很难，还有很大一部分，北京除外哈，哥们已经找了许久了。 空闲出来的供我们选择的并不多。但是其他城市还是很多。
关于室内部分（100㎡为参照）我的观点是：
1.完美玄关，占地2㎡（所有杂乱灰尘到此位置，不想看到满地鞋子，随处乱放的东西）
2：储物间或者家务间，占地5㎡（放置所有杂物）
3：“超大”厕所 起码有大浴缸，舒适的淋浴区，给马桶放一个单间，长长的洗漱台。占地10㎡
4：可以不要厨房，但是有做冷餐可能性的操作台，以及好友5 6人一起聚餐的空间，与客厅一块成为综合活动区。占地50㎡
5：卧室可以小，甚至包含到其他空间，但是必须有一间衣帽间。 把除杂物之后的衣物等，放置在这里，保证我的室内空间足够空旷。 可能需要2间卧室 占地 10㎡。衣帽占地10㎡。
6：除了基本空间划分以及基础家具外，必须有舒适的沙发一个，占地1㎡的鱼缸，占地1㎡的小树，电影放映，以及舒适的工作空间占地10㎡。
7：装逼的家伙式若干件。艺术品，淘的古董家具，炫酷的电子设备等。
这些集齐基本就满足了90分的住宅居所了。当然每个人认为的最好住宅居住空间都不一样，这只是个人在选择房源以及理想居住空间的配置。每个人都有着不同的标准，我们根据自己需求选择好的房子，不一定所有的地方都满意。房子不是越大，越不乱，也不是面积太小，所以收纳不够；不是花费不多，就没有品质。
好，关于如何打造自己理想的住宅居所，我的建议大家可以参照以下三部，先认知，再功能，再形式，按部就班完成一个理想的家。
