85㎡的毛坯变三层别墅,塞下4个卫生间,连阳台都没放过!

112 0

新房装修

是人生大事

已经播出整整五季的《梦想改造家》,堪称国内最坚挺的装修节目。

这不,今年的第六季又来了。新一期节目里,从来只改造旧房的《梦想改造家》,终于迎来了史上第一个毛坯房。

还不是普通房型,而是一个85㎡的独栋别墅。等等,85㎡也能叫别墅吗?

虽然是独栋,但这个别墅的问题可不少,厨房小卧室窄过道长湿气重楼梯陡……

但是,普通人买房就是这样,你只能用有限的预算去买一套相对比较满意的房子,十全十美是不存在的。

屋主既想把父母接过来养老,又想等他以后结婚了,一家人也能住得下,不喜欢钢筋水泥的高楼大厦,前前后后看了30个楼盘,才选中了这个他既喜欢又负担得起的房子。

小区环境真的很好

小编看梦想改造家,最喜欢的就是设计师化腐朽为神奇的能力。在用心设计之下,原本尴尬的蜗居别墅,变成了舒适宜居的复式独栋。

这期节目因为是毛坯房改造,我特地抱着学习的心态认真观摩,虽然小编住不上别墅,但很多干货普通房型也能用上。

最主要的三个重点:可预见性、隐蔽工程、暂劳永逸,先记下来再说!

大胆改变整体格局,实用性更高

玄关外移

独栋有一个优点是在不影响外立面和安全结构的情况下,可以充分利用附赠面积。

房子原本有一个小小的门廊,但其实生活中并没有什么用处,下雨天还会积水。

所以设计师决定把大门外移,这样就能获得一个整整6.5米高的多余空间,增加了使用面积。

一楼变成玄关,放鞋柜和换鞋凳,有一个进入客厅的过渡。

二楼则改成卫生间,如果有客人留宿的话,不用跟住在二楼的父母共用同一个卫生间。

楼梯改造

原来的楼梯太陡,长期生活肯定会不方便,改造楼梯不仅能放缓坡度,还释放出2到3平米的空间让设计师能顾加以利用。

至于多出来的空间有什么用,看下去你就知道了。

玄功能空间交换

一楼不但客厅不大,厨房和洗手间也很拥挤。

洗手间只有3个平米,看上去非常小。而且面向餐厅,不够私密。

厨房则入口狭小,而且也不足5平米。

所以设计师打算把卫生间和厨房交换,这样改造楼梯多出来的空间还能补贴厨房。

改造完成之后,厨房宽敞明亮,卫生间也更私密,日常使用更顺手了。

露台内用

二楼因为楼梯已经占据了一定空间,按原来的格局,卧室比较狭小,所以设计师决定把露台纳入室内空间,增加卧室面积。

三楼是屋主的生活空间,有一个卧室和一个卫生间,主卫面积狭小,只有四个平米左右,所以露台也同样容纳进来。

这样一来,卫生间不仅不再拥挤,还实现了干湿分区,屋主获得了一个阳光浴室。忙了一天,在浴缸里泡个澡,既惬意又实用。

改变整体格局,是在给整个房子奠定基调,更科学合理地利用空间。即使是小房子,格局不同,居住体验也会很不一样。

了解住户生活习惯,改造更能有的放矢

为了更了解屋主和家人的生活习惯,在装修过程中更人性化地去做设计,设计师还特地去了趟屋主的老家。

经过一天的相处,设计师总结出四个重点,并将其应用在新房改造上。

L亲戚朋友众多

首先,屋主一家亲戚朋友众多,会经常来家里做客玩耍。

根据这个要素,设计师在设计上加入了很多小心思。比如客厅放的是长条状沙发,另外还有座椅,一次可以坐很多人。

餐厅可以满足一家人日常使用,也设计了足够的位置,整张餐桌可以容纳8个人。

二楼的起居室,沙发可以变成沙发床。

满足娱乐休闲需求的影音室,也是超大容量。

而且沙发可以变形成双人客房,大大延展了房间的功能性。

这样算下来,整个房子里,一共有6张床,完全不用担心留宿问题。

设计师说,再往长远考虑,等屋主结婚生子,只要更换软装,影音室还能改造成儿童房。

父亲腿脚不便

屋主父亲的腿部曾经做过大手术,腿脚不便,所以设计师不仅改造了楼梯,还加装了一台室内电梯,方便父亲上下楼。

二楼的浴室,为父亲加了一个可以坐下的地方,既省力,也减少了脚滑摔倒的风险。

父母亲作息不同

虽然是生活了一辈子的夫妻,但屋主的父母亲作息时间不同,父亲习惯晚睡,经常影响母亲睡眠。

所以父母亲的卧室,设计师放了两张床,安装了两盏床头灯,这样两个人都能根据自己的作息好好休息了。

中间的结构柱本来是碍事的存在,现在反而变成了一个巧妙的隔断,还有储物功能。

母亲爱好打麻将

屋主的母亲,平时最大的兴趣爱好就是打麻将,设计师把麻将桌放在一楼的楼梯间,这样拿出来放进去都很方便,不会占用空间。

改造楼梯多出来的这几个平方,用处可是不小,既增加了厨房面积,又多了楼梯下的储藏室,还容纳下了安装电梯的空间。

屋主有结婚打算

屋主已经到了被催婚的年纪,这栋房子不仅是父母的养老房,也是屋主的婚房。

设计师把整个三楼作为屋主的起居空间,主卧留出了足够的储物空间,完全可以满足屋主结婚以后小家庭的使用。

利用过道改造而成的小书房,采光充足,而且完全没有占用卧室面积。

从主卧走向卫生间的过道虽然狭窄,做其他用处可能不行,但容纳一个衣帽间是绰绰有余的,安装的感应灯也能让使用更方便。

作为一栋房子,美观固然重要,但能让生活在里面的人住得舒服和方便,才是最重要的。

隐蔽工程做得好,才能真正”暂劳永逸“

在看节目的过程中,以上两点固然重要,但真正让小编拍案叫绝的,还是房子里的隐蔽工程。

所谓隐蔽工程,你可能根本看不出来,但确是你生活不糟心的关键。而往往是这些小细节,是我们普通人装修过程中最容易忽略的部分。

波浪板

客厅和入门处高达6.5米的空间,需要人为隔开,施工方没有用原始的混凝土结构,而是用了钢结构+波浪板,这样一来,不但更坚固,而且底部潮湿不会传导到吊顶。

防老鼠

有时候,一些新房里会出现老鼠,一般都是从管道口进来的。

为了以防万一,这栋房子里所有管道都用了有双层防护网的管子,这样以来,能从源头防止房子里出现老鼠

防蟑螂

南方容易出现蟑螂,尤其是厨房橱柜底下,更是蟑螂滋生的温床。

在安装厨房橱柜的时候,设计师让施工人员在橱柜底部都贴上了一张光热膜,因为蟑螂怕光怕光,只要定时打开开光加热,就能彻底防止蟑螂滋生繁殖。

防潮

成都本身就比较潮湿,所以设计师特别重视防潮问题,房子的护墙、窗帘和门套都刷了防腐剂,还加了防潮膜,这样能有效起到防潮的作用。

但一般的家庭装修,往往都会忽略这个细节。

防渗水

这栋房子三个卫生间都在套间里,防止卫生间渗水成了重头戏。

设计师说,首先挡水梗一定要嵌入墙体,这样密封性更强。

其次,水管么有像传统装修那样,直接穿墙而过,而是在墙壁上绕了个弯,经过实验,这个细节改动不大,但防水性果然变好了。

另外,除了新型挡水梗,卫生间里使用防水涂料也很重要,双重保护,这样可以确认不会有任何渗漏。

伸缩缝

设计师在板材和板材之间,还预留了伸缩缝,一般家庭装修是不会留的,因为会增加工程难度。

但木材会受热胀冷缩的影响,留伸缩缝的好处就是不管木板变大还是缩小,都不会发生变形的糟心情况。

蓝白管

一般家庭装修,安装管线只会用到白色管子,但设计师为了更好地区分强弱电,用了白色和蓝色两种管子,这样做的好处就是更容易找到出现的问题,方便以后维修。

这些细节,有些明明不费力就能做到,但很多人容易忽略,或者根本没有这个意识,这次真的学到了!

短短50分钟的节目,原本不友好的房型真的变成一栋宜居的复式小楼,这种改造引起强烈舒适。

露天后院

还记得开头说过的毛坯房改造三大要点吗?敲黑板:可预见性、隐蔽工程、暂劳永逸。节目当中,这三个点真的贯穿始终。

尤其是隐蔽工程的小细节,普通户型也能用到,小编已经帮你们画好重点做好总结了,拿去抄吧!


想了解更多装修知识 享受更多福利与保障?

提交

扫码关注得意家居微信

扫码下载得意家APP

得意家居带你得意·带你飞

  • 每天超过20000人在线装修分享+经验交流
  • 汇聚3000个装修案例与样板工地逾100000张装修美图实时更新,装修风格一手掌握
  • 全年不间断家具+建材+家电活动,50万人的共同选择
  • 公益验房、量房设计、预算审核等精彩公益服务