一场疫情，让我们对居住环境也有了新的思考。

当日常起居、饮食休闲、娱乐办公，都在家里进行的时候，我们才开始深刻的认识到居住健康以及居住安全对我们身心的影响。

什么样的房子适合一家人居住？日后购买房子时，要关注哪些“健康属性”？今天，就以我们亲历居家77天的经验来看看，未来什么样的房子居住起来更安心。

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优质物业是第一“硬核”保障

在这次疫情中，很多人认识到了物业的重要性，好的物业，关键时刻能“保命”。

当发生疫情时，管理优秀的小区物业会做很多能抵御病毒进入小区的有效措施。

如，严格办理出入卡、测量体温、消毒杀菌，严查外来人口，在电梯间放置纸巾、牙签等防疫用品，甚至提供外卖上门、买菜上门、远程医疗等服务。

物业做到位，能最大限度降低大家感染传染病几率，让业主居住的更安心，为整个小区带来切实有效的安全保障。

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健康户型将成为必需品

疫情期间，开窗通风成了每家每户的必备日常。

有测试显示，早上打开门窗，在低速风条件下，南北通透通风10分钟左右，室内空气就能达到卫生标准。如果没有这种对流，要达标可能需要40分钟以上。

南北通透的户型使得风从房中“穿堂而过”，带走病菌，清新空气，同时又能保证室内明亮采光，这样的户型会更受大家欢迎。

一些户型结构不好、通风不佳的房子会被人们重新认识。如：2003年非典疫情时期，发生在香港淘大花园小区疫情爆发的案例再次被人们提及。

为何会出现这种爆发性事件？后经世界卫生组织及香港特区政府调查显示：这个宽度为1.5米的狭长天井（上图）造成的“烟囱效应”，让病毒随着排风扇的助推力，通过窗户进入到了相隔数层的住户，导致了集体性传染。

所以提醒各位，在选购一些梯户比高的塔楼、公寓楼时要注意：谨慎选层高太高、卫生间窗户靠近内天井的户型，因为这样的户型如果设计不科学会存在一些健康安全隐患。

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大阳台和大露台，关注度会更高

家里活动不开，最欣慰的事情就是在阳台上望望，一天去N次都不觉得累。

在日后，人们会更偏重于选择带大阳台、庭院和露台的房子，除了晾晒方便，多余的空间还能作为休闲区、活动区使用。

阳台、庭院和露台区域是家里采光、通风最好的区域，经过修饰它们可以变成怡人的小花园或休憩区。

居家隔离的日子，多一个阳台、露台都会让人心情愉悦，精神焕发。

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双卫和干湿分离卫浴间更刚需

此次疫情期间，很多人对多个卫生间表示酸了。

一家人24小时在一起，上厕所都要排队。如果遇到便秘的情况就更尴尬了，每次家人便秘去卫生间，下一个人就得做好至少憋半小时的心理准备。

为了规避这样的问题，未来房屋设计时，双或多卫生间，将成为基本户型。如果不能实现，至少也要实现卫生间干湿分离，以供家人共同使用。

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租率低的小区

自住比例高、出租人员少，这样的小区，安全系数会更高一些。

业主居住稳定，内部发生纠纷的概率也会相对较低，大家更加注重规则秩序的遵守，举止行动也更加文明。

另外面对疫情，邻里之间更能团结一致，互帮互助，解决生活之需，织成巨大的防护保护伞。

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可靠的装饰设计和施工

疫情期间一直待在家里，居住的损耗与平时相较也更大，电线故障、瓷砖翘起、墙皮脱落等问题说来就来，维修也格外不便。

要想让房子居住起来更有保障，除了在买房时考量楼盘品质，专业的装修设计也是十足的保障。

房子是我们永远绕不开的话题，

此次疫情也成为检验自家房子的方式。

2020年更新我们的“买房观”，

让过去过去，让“好”的未来到来吧~