竣工验收少了什么都不能少了这六点 你知道吗?

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装修队完成施工之后,业主们都会心存疑问,究竟何种标准才算可以入住了呢?电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准是什么呢?如果有了问题,最好立刻整改,如果等入住之后再发生问题,总得来回折腾就要好几个星期,就得不偿失了。

 


“排水、溢水应畅通无堵”

 



第一步进行的是卫浴设备的验收。从花洒开始,龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯,否则洗脸刷牙、洗菜的时候,下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座,裂开的话马桶就会得重新安装了。

 

“厨房水槽防漏水要做试验”

 



接着验收的是厨房的水电区域,首先打开了冷水龙头,将双水槽里的去水塞起来,装满了一水槽的水,之后打开了热水器,试验热水出水情况是否畅通。同时,查看热水器的工作情况,一切都良好运转,再打开了橱柜门板,查看水弯处是否有漏水现象出现。

这些验收注意事项业主们自己也可以做到,如果安装热水器的经销商派来的安装工人完成了安装,也可以打开来查看一下是否可以正常运转,做好试验,才能安心竣工使用。

 

“木地板行走要没有明显响声”


  

业主家铺的地板是属于浸渍纸层压木质地板,地板的验收要从表面平整度、缝隙宽度等方面来看。当然,还要用到专业的量具,用建筑用电子水平尺或2M靠尺,表面平整度要≤2.0,用塞尺来测量缝隙宽度,要≤0.5才算达到了标准。

 

 


在室内行走了几圈,编辑自己感觉地板上没有什么响声,说明地板铺装的质量还不错。若是在冬季安装地板,按照验收的标准,不仅要无明显响声,和墙面之间还要留8-12MM伸缩缝。这是因为或许铺装地板的时候是在冬季,而到了夏季,由于热胀冷缩的原因,如果没有留伸缩缝,地板就可能会鼓起来了。

另外,木门扇面的顶部赵工也挨个摸过,看有没有遗漏油漆涂刷。

 

“照明灯开关不宜装在门后”

 




开关部分的验收是属于电一类的,也要用到测量电的专业工具:漏电检测专用工具或仪器,拿着测电笔将所有的插座都检查一遍,确定都可以通电。灯具也都开开看看是否都亮的,电扇等也打开来看看是不是运转正常。对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式,照明开关也不宜装在门后面,开灯的时候会很麻烦。另外,卧室最好安装双开关,冬天就不用下床关灯睡觉了。

 




对于开关方面的验收标准还有:开关距地高度宜为1.3m左右,相邻开关应布置匀称,安装应平整、牢固。接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳。插座离地面不低于200mm,相邻插座应布置匀称,安装应平整、牢固。

 

“橱门和抽屉应安装牢固,台面要光滑平整”


 


现场施工做柜子总是有不可控的,比如柜门是板材,和柜体是分开买的,木饰面的配合就是个问题。另外,现场做油漆太多,味道会很大,需要一定的时间通风换气,有空气污染的问题。

 




对橱柜的验收,也有很多要注意的地方,比如橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑,无毛刺或锤痕。采用贴面材料时,应粘贴平挫牢固,不脱胶,边角处不起翘。

五金配件的好坏往往决定着橱柜究竟能用多久,所以在这里也提醒大家,不要随便买买应付了事。还有要注意的是,声称自己是进口五金的,有时候也可能只是外国牌子,国内生产,质量和纯进口的还是有一定的差距。

 

“水性/乳胶漆涂刷要无明显透底”

 


一些“马路游击队”的施工为了偷减涂料,会往乳胶漆里加水,把1桶油漆当2桶来用,造成乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的,施工起来很快,也很容易干。最后买了10桶油漆,只有5桶上了墙,剩下5桶被偷走了。

墙面乳胶漆施工的“无明显透底”的要求就是为了防止这个情况的发生。除此之外,还要留心墙的表面要无起皮,起壳,起泡,色差,泛碱,返色,无砂眼,流坠、粒子等。


 

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