装修前手把手教你资金预算该放在哪些装修环节

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一、好装修公司+好设计师+好工长+好监理,黄金搭档确保装修靠谱

       首先找个好装修公司,其次是找个好工长。没必要狂砸钱,在市场正常价格范围内找个负责任的公司,规模不一定要大(而且个人经验是找个有一点基础,正在追求扩大规模和知名度的中小型公司更省心),关键是口碑好。

       优先级一定是公司>工长,只有负责任的公司+完善的管理制度才能对工长形成有效的约束力,网上那种名气大的工长单接活儿搞砸了的例子太多了,为啥?没有完善的管理制度,对工长没有约束力。公司收取管理费不是没有道理的。公司的增项,如果公司靠谱的话,我个人的经验是大部分增项都是很有道理的,比如多刷防水,下水道包管静音,价格觉得离谱可以砍价,甚至可以不找公司做,回头自己买点材料塞给工长一条烟就能搞定。

       找个好设计师,可以是装修公司自己的,也可以自己通过别的渠道找,名气可以不大,但是一定要有经验,如果热爱生活(爱折腾家居,喜欢折腾厨房)就更好了,因为这样的人会比一般人考虑的更全面。设计水平固然重要,但是经验和细节细致才是决定你以后生活体验的决定性因素。

二、水电改造找专业人来做

       第一步找好公司后,谈谈水电。插一句话,装修过程中一定不要犯懒,想通过多花钱来省心的想法要不得。钱可以多花,但是学习的过程不能省,一定要多问多学,你自己把装修的知识搞的明明白白的才能知道怎样能装修出好的效果来,这点没有人能帮助你做好,即使是监理公司也不行。

       水电环节非常重要,自己多学学然后跟工长谈,如果发现工长对水电了解不多,立马找专业水电公司来做。水电不要偷懒,能多设计几个插座就多设计几个插座,方案一定要反复推敲,而且很重要的一个原则是:多给以后留余地,能多做些基础工作(如高清线、网口、插座)就要多做些,多花个几百块钱多装几个插座网口也许你一直用不到,但是一旦几年后有了需求,你会觉得当时的决定太值了。

       多考虑房间的布局,你的房子布局和功能不可能一直一成不变,随着以后生活的需要,大到卧室改书房,小到家具挪位置都是很有可能的,所以我的建议是不影响整体美观的情况下,每面连续的墙上至少留一个插座(比如一面墙上有个门,这就不算连续的一面墙,要两边各留个插座为佳)。


水电材料问题,说几个经验:

       底盒一定要用好的,跟水电谈好自己加钱换,甚至可以自己买好了不用它的,这是很容易忽略的一个细节。

       电线、水管一定要买好的,一旦漏水断电,需要凿开墙面和地面,花销很大。厨房、卫生间如果大功率电器多的话,考虑下把对应的一路电线加粗。防水和下水一定要做好,厨卫阳台要做严格的防水处理,一旦出事不仅会自家受损,还要承担楼下用户的损失。


       网线换掉开发商送的线,全部换成六类非屏蔽千兆网线,都是无氧铜线芯,传输信号衰减小,信号损耗小。芯线绝缘和十字骨架都采用HOPE,耐热性好绝缘性高,还耐寒。

三、厨房要下力气设计

       不仅仅是布局、结构、橱柜的位置和空间利用,下水的设计、水处理设计也是要提前做好准备的,最理想的情况是橱柜方案、水处理(净水器、软水机)在水电改造前确定,并且三方(橱柜、水电设计、净水器公司)碰面谈好具体的方案;如果不能,你自己一定要研究好安装的原理、顺序,精确测好设备的尺寸、橱柜内的安装空间,水电工一般不会装,即使会也不可能像你自己一样认认真真仔仔细细的考虑到日后的使用便利。我建议可能的话,让工长或者瓦工也参与进来。


       追求品质的话,建议必备的几样设备:洗碗机、净水器、软水机(当地水质超级好可以忽略)、热水循环系统(配合燃气热水器)、嵌入式烤箱。优先级依次递减。可能的话让水电工测好水压,如果水压不够支撑水处理设备(有压损)还要加增压泵。

       优质的五金件、最好是进口五金,增配五金件虽然贵,但是很好用。五金件对于使用体验有非常大的提升,而且劣质五金件容易生锈坏掉。

四、施工阶段把握关键环节点

       首先的建议就是关键环节、关键时点(水电改造、防水、瓦工铺砖、各个验收环节、各种设备和用具的安装)一定要亲力亲为,自己盯好。其次呢现在装修一般是轻工辅料,装修公司提供的材料方面我的建议如下:

       考虑环保,用成品腻子粉,不一定要进口的,国产美巢的就很好了,跟普通腻子的区别简单点说就是一个加胶(甲醛),一个加水。这点是很容易被忽略的一定,其实环保方面个人感觉比选好漆还重要。

       吊顶木板用当地建材市场环保些的最好是E0级的,例如澳松板、大亚板,这个钱不要省。检查下装修公司吊顶龙骨的质量。龙骨和木板的质量决定了吊顶的稳固性。

       厨房的烟道最好能让瓦工帮忙再密封一遍,以免日后串味。

五、主材环节

       可能对于装修没太多概念的人一说装修品质,最先想到的是地板、地砖、油漆这些主材。我的建议如下:

1.地板:好的强化地板不一定比实木复合的差,环保性和耐磨程度反而更好。

2.瓷砖:不懂得分辨砖品质的话,两个比较省心的要点,一是大品牌,二是要广东佛山产的砖。地砖是重要的环节,如有破损修复则是大工程,要选择不渗色、易清洁且坚固的瓷砖。

3.油漆:用纯进口的(芬琳、都芳)低端就可以了,品质比国产的好很多,但是前提是工人有施工经验和愿意做,这点很重要,提前要确定好,否则还是立邦多乐士吧。

4.壁纸:壁纸效果确实比油漆好,但是费用高&寿命比油漆稍微差点。

5.门:不要用免漆木门,很容易受潮和滋生虫子,漆的密封保护效果还是好很多。


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