今天一个朋友咨询，说准备和男朋友结婚。男方父母给他们买了房，她们家准备出钱装修，想听听我的意见。

现在，因为房价高、年轻人积蓄少，结婚买房大多是父母出资。一对情侣要结婚，男方父母说要给儿子买房、作为小两口的婚房；女方父母一听觉得男方家通情达理，自愿出资给他们装修新房。

这种模式乍一听好像很公平、合理，双方也都很满意。实则对女方来讲，风险非常大；一朝婚变，女方就“亏大了”。

一、装修无法改变房屋所有权，一旦离婚房子仍归男方所有。

根据我国婚姻法解释三规定，“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。”

简单讲，房子仍归男方所有，与女方无关。

二、房子不断增值，而装修不断贬值。

即使男方愿意就房屋装修进行补偿，也是寥寥无几、无济于事。

举例说明

李雷在和韩梅梅结婚之前，支付了30万首付款、银行贷款70万买了一套房子，登记在自己名下；韩梅梅出资15万进行装修，婚后夫妻共同还贷。5年后，双方感情破裂、离婚。5年间，房子不断升值，离婚时价值200万。

双方离婚后，房子仍归李雷所有；韩梅梅仅能就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分、装修款获得补偿。

看到这里，想必朋友们都明白了。虽说男方出资买房、女方出资装修，看起来双方都出了力。

实则男方的出资款转化成了房子，不仅保值而且增值。而女方的出资款转化成了家里的瓷砖、涂料、家具、家电等，不断贬值。

朋友们或许会问，那女方应该怎么办呢？

建议将装修款转化为购房出资款。双方合资买房，协商各自的出资比例和房屋份额。

如果一定要用于装修，可协商不动产权证加名或签订婚前协议、规避风险。