说到给学区房装修，相信很多人都会以舒适、实用来定义空间，以便给孩子营造出安静的学习氛围。同时，由于学区房一般都是用来过渡的，很少会有家庭选择长住。所以在空间设计上，也会以简约为主，以最大化节省下装修预算，避免不必要的浪费。

不过本案中的屋主，却是以逆向思维来定义学区房作用的。不仅在硬装上，全部选择了环保的材料，在空间效果表现上，也做了大量的造型，以凸显出空间的档次。而这样做的原因很简单，一是为了让全家人拥有一个精致的居住空间；二是考虑到了后期的投资。毕竟这套房屋也住不了几年，装修得好一点，后期也可以更好地变现。不得不说，这个做法真有远见，让教育与投资一点也不冲突。

平面结构图

新房建筑面积89㎡，两室两厅的户型结构，屋主一家三口。原空间规划较为工整，不过也存在部分结构缺陷问题。比如餐厅位置的存在，导致入户动线体验受到了很大的影响。再比如内部墙体多为承重结构，限制了空间改动。所以在方案设计上，也是在现有的基础上，尽可能地做了一些调整。

平面方案图

空间布局如下

1、进门处本身就拥有一块不错的玄关区，所以即便略显拥堵，也还是地做了鞋柜后，保留了现有的结构。

2、为缓解入户动线体验，厨房门洞改成单开门，并将餐桌设计在沙发旁边，预留出舒适的小过道。

3、次卧面积有限，且还要兼具学习功能，所以采用榻榻米来布局，可以让空间最大化利用起来。

玄关

进门对面处的内陷空间，自然做了一组到顶的鞋柜，以最大化提高收纳能力。柜体中间位置留空并用原木色来搭配，则在起到视觉延伸的作用下，又加深了柜体层次，让空间看起来更加的丰富。

餐厅

餐厅墙面满刷上低饱和度的粉色乳胶漆，则为空间营造出了一抹温暖，并让墙体看起来不再那么单调。由于将餐桌设计在了沙发旁边，所以入户后的动线体验，还是相当不错的。

而给玄关侧面的墙体配置一组储物柜，并以悬挂的方式来安装，则代替了端景墙的功能，并解决了餐厅的收纳需求。

原厨房门洞改成单开门后，完美解决了餐桌的摆放空间。而放弃常规的玻璃门，并选择木门这个做法，或许会让人看不懂。但事实上，由于这是一套学区房，所以每块空间都要做到封闭，以便让孩子拥有一个安静的空间。

客厅

考虑到原客厅的采光比较一般，所以取消阳台移门，并给顶部采用无主灯设计，也间接性提高了空间的亮度。而米白色的沙发，也巧妙地融合到了空间中，尽显舒适度。

给整面沙发墙做上硬包，并通过黑色金属线条切割，在提高空间档次的前提下，又尽显出随意，将现代元素之美给发挥得淋漓尽致。

电视墙背景墙的设计，同样凸显出了档次感。尤其是大理石材质的运用，在木饰面的衬托下，既大气又很有层次。虽说学区房并不适合电视机配置，但毕竟屋主夫妇也住在这里，所以平时的娱乐也肯定是不可少的。

卫生间

原卫生间本身就是干湿分离的结构，台盆柜采用大理石定制，并悬挂安装，既简约又实用。而底部的悬挂抽屉安装，也解决了小物品的收纳需求。

来到卫生间内部，考虑到空间比较小，所以放弃独立的淋浴间设计，并通过半块玻璃隔断来阻水，也能凸显出空间感。而悬挂式马桶、墙排式淋浴、整块大理石材质的排水槽配置，也再次体现了空间的档次感。

厨房

将厨房延伸至外面的小阳台，在提高橱柜空间的情况下，又保证了厨房的采光。转角处的洗衣机配置，也释放了南阳台空间。

主卧室

主卧整体以简约为主，不过床头背景墙还是做了一个小造型，以增加空间的层次感。而床头两边的悬挂式床头柜，也是一大亮点，极大地方便了生活卫生清理。

次卧室

次卧面积比较小，所以采用榻榻米来布局，可以让空间充分利用起来；而将书桌延伸至飘窗台上，也预留出了一个舒适的学习区。

纵观整个案例，虽说在空间布局上并没有什么亮点，但在效果表现上，却完全不输样板间。所以大家在装修学区区时，也可以来借鉴下屋主的思路。毕竟新房装修得好看一点，在变卖时的确可以卖出高价。