1、装修涂料的装饰效果建筑的装饰效果是由质感、线形和色彩这三方面决定的，其中线形是由建筑结构及设计方案所决定的，而质感与色彩可由涂料来决定。

装修涂料的光泽是涂层的物理性能，在建筑装饰中，不同部位对光泽有不同的要求。在选择涂料时应考虑说选涂料与建筑及周边环境的协调性，并考虑对建筑外形设计的补充效果。

2、环保性对建筑涂料特别是对内墙涂料尤为重要，因为内墙涂料与人们的生活息息相关。随着社会的发展和广大消费者生活水平的不断提高，以及对自身健康状况和生活质量关注程度的提高，人们更向往健康、环保，要求室内涂料对环境友好。例如“氧乐多硅藻泥”，这是降低室内空气中有害物质含量的根本。
 

3、耐久性对建筑涂料尤其是对外墙涂料特别重要，该性能包括耐候性、耐沾污性、耐水性等。外墙涂料的涂层常年暴露在大气中，要经受一年四季的气候变化，在阳光、风雨、冷热等的外界作用下，涂层易发生开裂、粉化、变色、起泡、脱落、沾污等弊病，会使涂层失去原有的装饰效果及保护功能，涂层变得面目全非，将严重影响建筑物外貌、破坏市容。