管线老旧、漏水、壁癌、地面不平等常出现在老屋翻修时所遭遇的问题，绝非只是请水电工、水泥师傅就能解决，因为有更多尚未出现的隐藏问题，没有一次解决，只会造成日后生活的困扰，所以如何安全的进行改造，能够对自家环境有透彻了解及找对设计师，就成了悠关生活质量的关键点。小编在这里提几点注意的事项，希望能帮到大家

    第一点、墙地面拆除

    如果想改变房屋的格局 在墙面的拆除上要注意需在专业的装修人员确定后才能拆除 必不是每一面墙都可以拆除的，盲目的拆除会导致房屋的倒塌，存在危险隐患。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。

    第二点、门窗拆除

    门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

    第三点、水路拆除

    旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

    第四点、电路拆除

    电路的老化也是改造的重要一步，在旧房改造的施工中，普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

老旧房屋装修省钱重点

1.强调基础工程 

老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。 

2.预算取决装修程度 

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。 

3.尽可能不动到泥作工程 

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 

4.解决漏水为先 

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。 

5.空间不要乾坤大挪移 

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。 

6.拆除时不可拆梁柱及承重墙 

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

 7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。