家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生,和建筑工程监理一样,所提供的商品不是物,而是无形的服务,其价值也在家装监理服务过程中产生.作为一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策,法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好,工期合理和取得有效的造价控制.在施工过程中主要做好以下五个方面的工作:
一,对进场原材料验收.
检查所进场的各种装修装饰材料品牌,规格是否齐全,一致,质量是否合格,如发现无生产合格证,无厂名,厂址的"三无产品"或伪劣商品,应立即要求退换.对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中.
二,对施工工艺的控制.
督促,检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工.对违反操作程序,影响工程质量,改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改.必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果.
三,对施工工期的控制.
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及<北京市家庭居室装饰工程质量验收标准>履行自己的职责,合理控制好工期.在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关.
四,对工程质量的控制.
负责施工质量的监督和检查,确保工程质量是家装监理的根本任务.凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益.对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患.
五,协助客户进行工程竣工验收.
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见.督促施工单位做好保修期间的工程保修工作.另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户,工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行.