装修师傅说顶楼装修这堵墙千万不能拆,原来很多人都搞错了!

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装修师傅说顶楼装修这堵墙千万不能拆,原来很多人都搞错了!现在越来越多的购房者都想买顶楼的房子,一是顶楼价格相对便宜,二是有电梯房不用爬楼梯,三是顶楼的房子视野非常开阔。因为顶楼的房子是最上面的,在往上就是没有房子了,所以不少业主对顶楼房子进行改造的时候,就会想既然顶楼没有房子了,是不是可以任意拆除顶楼房子的墙体(包括承重墙),改造成自己喜欢的格局。

大家都知道,现在楼房的墙体中有承重墙和非承重墙,可以拆的墙,只有非承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。 而非承重墙墙体一般比较薄,大致10cm厚度,一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,一样会大大降低楼体的抗震力。

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。而现在高层楼房一般都是采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

虽然是顶楼,上面没有什么东西了,但是承重墙是一定不能拆除的,因为拆了以后不仅导致下一层楼水平构件出现附加应力,可能下面的楼板或梁会坏。另外整个竖向结构的刚度变化,对结构整体抗震不利。不仅承重墙不能拆除,外墙和与外墙直接相连的内墙也是不可拆,如果拆了,一样会削弱房屋的整体抗震能力的。

所以顶楼装修的时候,一定要找有经验的装修师傅来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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