装修不量房,都是耍流氓!你不知道的实际面积跟合同差距有多大!

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      很多小白装修前对量房毫无概念,甚至会忽视这一环节,房子尺寸量完也就不当回事。因为,很多业主觉得,自己有户型图了,就不用劳师动众量房了吧?其实,并不是这样,量房这一步骤还是很重要滴,只有对房间各个地方的尺寸了如指掌,才能对症下药。

一、量房会量哪些

量房作为开始装修的第一步,那设计师量房量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据吗?显然不是的!房屋设计要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已!

1、计算墙面面积

墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等,计算面积时,材料不同,计算方法也不一样。

2、计算顶面面积

天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以"平方米"计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积,顶角线长度按房屋内墙的净周长以"米"计算。

3、计算地面面积

地面的装饰材料一般包括木地板、地砖或石材、地毯、楼梯踏板及扶手等。地面面积按墙与墙之间的净面积平方米计算,不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

4、计算家具的面积

没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准,一般以米、平方米或项为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。

二、量房流程

1、从玄关开始

先查看一遍所有的房间,了解基本的房型结构,之后为了避免出现疏漏,一般量房的顺序是从进门开始转圈,最后回到门的另一边。

3、画平面图

在纸上画出大概的平面图,从进门开始,一个一个房间测量,把测量的每个数据记录到平面中的相应位置,特殊的地方要标注。

三、量房的作用

1、记录数据,统筹整体

量房数据越是准确,设计和装修就越准确,最大程度的减少装修过程中的返工问题,使空间的作用发挥到最大,节省每一平米。

2、了解格局,趋利避害

观察房子的格局和朝向,比如采光条件如何,观察周围的环境状况,比如噪音是否会影响生活,尤其是,如果先天条件不佳,就需要后期设计提出解决方案。

四、尺寸有偏差咋办?

家具设计师量房时一般都是毛坯状态,后期的地暖高度、复杂的装饰线条等有可能影响柜体等家具的尺寸,不过误差非常小。正常情况下,客户可以先确认图纸款式,待地暖浇筑好,设计师下单前再次上门复测,确保尺寸准确无误。

五、注意事项

1、准备户型图

在设计师来量房前要准备好——户型图,有什么图都垒起来就对了,反正在设计师和师傅们的手里,都能化腐朽为神奇。

2、了解物业规定

了解物业对装修的规定,比如水电改造有什么具体要求,房屋外立面能不能改动,卫生间的下水道位置在哪里,如果等一切都尘埃落定了,再来让拆改,那就生无可恋了。

所以呢,大家get到了吗,所有不量房的装修都是耍流氓,量房绝对不是一个可有可无的步骤,好的装修一定是从量房开始的!



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