不少人买完房子以后直接就交给装修公司了,自己对房子都没有一个明确的概念,忽视了新房经常会出现的一些毛病,虽然很多是小毛病,但是都不能小看,往往给日后的生活带来很大的麻烦。接下来给大家说说新房验收的10大注意事项。
一、看层高
测量地面到房顶的高度,查看测量数据是否与开发商给的房屋信息一致。一般来说,层高不应低于2.6米,不然就要重新考虑房屋了(这种房屋会很压抑)。
二、看屋顶
1)检查屋顶是否有开裂。
2)检查屋顶是否存在倾斜现象。
三、看墙面
1)检查墙面是否有开裂、平整度。
2)检查墙面是否有空鼓。用小木锤敲打墙面,若声音不实,该处就有空鼓。
3)检查墙面有无渗水现象。
四、看地面
1)检查地面是否有开裂、平整度。
2)检查地面是否有反砂现象:用脚搓地查看有无起砂。
五、查看电路
检查每个开关和电源插座是否能正常使用(可带上电笔)。
六、查看水路
检查家里的水龙头是否能正常使用,水速是否正常。
七、查看燃气管路
燃气表的检查需听取专业人士的意见。
八、看门窗
1)检查门窗推拉是否顺滑,表面有无划痕、开裂等现象。
2)检查门窗的密封性:门窗封闭时,扇与框、扇与扇之间是否有明显缝隙;密封条是否松动、脱落。
3)检查门窗是否垂直、不弯曲。
九、验防水
检查厨房、卫生间是否防水。首先确认一下房子交付时是否做了防水,若做了就要检验一下。
方法:用水泥浆做槛堵住厨卫的门口,然后那胶带盖住排水口,然后在厨卫放上浅浅的水,与楼下商量好24小时后查看楼下的天花板。